文|华商韬略赵昱

几天前，越南足球夺得东南亚杯冠军，欣喜的人们涌上街头狂欢。许多人通过这一幕发现，原来越南的胡志明市居然如此的繁华，灯火璀璨。

实际上，这座位于湄公河三角洲上的前南越首都，早已是资本聚集之所。

10年前，李嘉诚头也不回地从大陆撤资，上演了一出“金蝉脱壳”的戏码，一口气跑路到英国买买买，买下1/4的英国后，摇身一变成了“包租公”。

就在多数人都认定，这将是李嘉诚生平的最后一次大投资时，他又开始变卖英国的资产，准备再次跑路。

只不过这一次跑路，李嘉诚还是没有回国，而是手握着千亿的资金，砸向了亚洲的另一个国家——越南。

今年4月，在越南万盛发集团的牵线下，李嘉诚旗下的长江集团董事赵国雄和日本最大金融服务机构劳力士集团的主任李浩，与越南胡志明市市长潘文迈进行了会面。

据《西贡时报》透露，长实集团在此次会面中承诺，将为胡志明市引入高端的房地产项目，并将大量资金投入房地产、基础建设、金融等领域，胡志明市已经被长实集团定位为了未来的金融战略中心。

之前李嘉诚投资英国还比较好理解，这一次选择第三世界的越南又是为什么呢？

其实，近几年李嘉诚早已把目光转向了东南亚，开始秘密布局印度尼西亚、新加坡等地。

2020年，李嘉诚的红颜知己周凯旋，投资了2.1亿美元，用其旗下的维港投资组建一个专门研究东南亚市场的团队。

李嘉诚的二儿子李泽楷更是多措并举，不仅投资了富卫保险、有东南亚“贝壳”之称的PropertyGuru，还投资了印尼的互联网公司GoTo。今年4月，GoTo以300亿美元的市值成功上市，一跃成为了2022年全球第五大规模的IPO，李泽楷持有的股价也涨至9亿美元，是初始投资的50倍。

不过20年的疫情，影响了东南亚诸多的国家，不少发展势头正猛的国家GDP都呈现出了下滑的态势。

但唯独越南，不减反增，以2.95%的GDP增速，成为了亚洲GDP增速最快的国家。

这也就不难解释，为什么这一次李嘉诚在东南亚这么多的国家里，偏偏选中了越南。

首先，就房价角度而言，越南的第一大城市胡志明市，其房价自15年起就一直在攀升，一路领先于通货膨胀率，不仅如此，越南整体的房价在疫情暴发后，也未受到影响，越南首都河内房价甚至在今年创下了新高。

其次，作为世界著名的鞋都，越南最知名的制鞋产业也是蒸蒸日上。在承接了中国转移过来的大量贸易订单后，凭借着廉价的劳动力和场地设施，越南逐步成为了全球最大的运动鞋代工地之一，特别是耐克、阿迪一类的品牌鞋，基本上一多半都出自于越南制造。

除此之外，越南在服装制造业、电子产业上也在全面布局，据公开数据显示，今年的第一季度，越南出口的总贸易额超过了深圳，发展态势良好。

2021年，胡志明市和新加坡、东京、上海、首尔一起登上了亚太地区房产投资意向调查榜，在榜单中胡志明市首次冲上了前五的排名位次。

不得不说，越南的确是一个潜力巨大的国家。

李嘉诚此时重金押注越南，显然是十分看好越南未来的经济崛起。作为一个早年就入局中国房地产行业的商人，关键时刻再次逃顶，顺势而行，也恰恰是李嘉诚最熟悉的投资线路。

事已至此，你看好越南的发展吗？

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