本文转自：人民日报客户端

王纪洪

近日，为深入贯彻国家和省关于全面推进城镇老旧小区改造工作的决策部署，江西省住房和城乡建设厅与国家开发银行江西省分行签订《开发性金融支持城镇老旧小区改造战略合作协议》，对推进开发性金融支持全省城镇老旧小区改造项目建设提出3项要求。

深入落实文件要求。深入落实国务院、省政府文件要求，建立资金合理共担机制，在地方政府债务合规的前提下，不断加大金融筹措力度，充分发挥开发性金融工具作用，切实缓解资金筹措难问题，有序推动城镇老旧小区改造项目建设。国家开发银行江西省分行结合自身职能定位和业务范围，按照市场化、法制化原则，依法依规加强对城镇老旧小区改造的信贷支持力度。

积极做好项目包装。聚焦综合整治或拆改结合的城镇老旧小区改造项目，以及与城镇老旧小区周边高度关联的城市更新、存量住房改造提升、历史文化街区保护等统筹实施片区联动改造的项目，充分发挥开发性金融的全方位服务优势，积极探索推动融资模式创新，确保一批重大项目加快实施。

主动加强沟通对接。加强与省国开行的政策沟通、项目对接、信息共享，共同确定开发性金融支持需求，积极推介符合要求的项目清单，加快完善项目建设必要条件，增强项目的可融资性。国家开发银行江西省分行明确各地项目对接联络人，提前介入项目谋划储备，做好银政合作、政策宣介、项目对接、贷后管理等工作，进一步简化贷款审批流程，积极争取贷款规模和政策倾斜，加快资金投放。