酒仙桥的小伙伴们，前两天开展的非住宅房屋征收补偿方案，官方今天发布了征求意见，下一步就是预签约了，小编从咱酒仙桥人都在用的社区互动平台邻友圈APP上看到有网友发帖分享了有关预签约的相关说明，这可是老街坊们关注的重点，一起来看详细内容：

官方发布★

酒仙桥旧城区改建项目开展非住宅房屋征收补偿方案征求意见工作）

目前在住宅房屋完成签约意向登记的基础上，为了使酒仙桥旧城区改建项目征收工作顺利开展，经区政府研究同意，现决定开展酒仙桥旧城区改建项目非住宅房屋征收补偿方案征求意见工作，力求该项目住宅房屋与非住宅房屋的征收工作同步进行，尽早实现场干地净。

（由于篇幅过长，详细内容大家可以关注公众号：酒仙桥邻友圈，回复“非住宅房屋征收”查看详细内容）

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有的老街坊称这个政策与他无关，那接下来就说点儿有关系的——预签约！邻友@半世流离发布了一篇：预签约的一些说明，尽快签，享选房积分的文章，得到了网友的广大转发↓

邻友分享

@半世流离

针希望老街坊们重点关注

▲已经签署“预签约”的，地块签约率达到98%，即发生法律效力，不用再参加正式签约。未参加预签约的，需要参加正式签约方可取得补偿安置。▲在预签约期限内，广大居民可以通过微信小程序或前来项目现场办公大厅办理预签约。查看、领取分户评估报告，确定补偿方式，预签征收补偿协议，获取预签约阶段相应的积分；▲请大家紧紧抓住本次征收机会，预签约开始后尽快完成预签，获得较高的速签协议奖和预签约阶段的选房积分；▲请签约主体发生变化以及确权资料尚未齐全的，请及时向标段工作人员进行反馈，避免影响预签约工作。

据悉，下周将发布预签约通知，不出意外25日将启动预签约！

那么，什么是预签约工作？

官方解答：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《北京市旧城区改建房屋征收实施意见》（京建发〔2013〕450号）的规定，房屋征收部门按照公布的征收补偿方案,组织产权人、公房承租人预签附生效条件的征收补偿协议。签约比例达到预签征收补偿协议生效比例的，由区县房屋征收部门报请区县人民政府作出房屋征收决定后，预签征收补偿协议自动生效，并与正式征收补偿协议具有同等效力。在预签征收补偿协议期限内未达到生效比例的，征收工作终止。征收补偿协议生效前不实际支付补偿款和提供房源。也就是说，已经签署“预签约”的，地块签约率达到98%，即发生法律效力，不用再参加正式签约。未参加预签约的，需要参加正式签约方可取得补偿安置。

按照酒仙桥项目住宅房屋征收补偿方案，酒仙桥项目采取分步实施，在预签约期限内达到98%生效比例的地块，区政府将分步分批作出房屋征收决定（详细解释请关注近期征收部门公布的官方信息）。在预签约期限内，广大居民可以通过微信小程序或前来项目现场办公大厅办理预签约。查看、领取分户评估报告，确定补偿方式，预签征收补偿协议，获取预签约阶段相应的积分。

达到生效比例启动征收工作，需要全体被征收居民的共同努力。请大家紧紧抓住本次征收机会，预签约开始后尽快完成预签，获得较高的速签协议奖和预签约阶段的选房积分；请大家齐心协力争取达到预签生效比例，尽快实现改善居住环境、入住美丽新居的愿望。

如果您有预签约最新进展，也欢迎大家下载邻友圈APP到咱们酒仙桥危改论坛分享！接下来，请您继续配合预签约，我们将与您携手并肩！让我们与美好双向奔赴，共同建设精彩的明天，真正实现咱们安居梦！

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